新房办理房产证大约需要半年左右的时间；二手房全款办理房产证需要5个工作日，贷款购买二手房需要2-3个月的时间。
1、根据我国相关法律规定，开发商需要在商品房交付之日起60天之内，办理初始登记手续，购房者在开发商办理初始登记之后，才能办理房产证；
2、北京办理不动产登记期限为5个工作日。"
没要求
1、北京户籍的买房人（或家庭）：单身允许拥有1套住宅，单身包括未婚、离异、丧偶和未婚先育；已婚家庭允许拥有2套住宅，家庭范围为夫妻双方和未成年子女。
2、外地户口买房人(或家庭)：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证（居住证）；买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋；不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅；拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇；单身可买1套住房，家庭可买2套。