因为店铺租金是按着租赁合同的租赁期限一次性交到房东手里的。即使店铺不到期，房东也一般不会退租。 在征得房东同意转让店铺时，可以让接手店铺的人将截止到合同约定的期限为止，剩余的租金给你。然后重新签订合同。
1. 转让店铺合同需要符合法律效力。
2. 转让店铺合同应该明确双方当事人的基本信息、转让价格、转让条件、交割方式和时间等关键条款，以充分体现各自的权利和义务，并在合同中注明需要遵守的法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。
3. 除了合同的正文部分，还应当包括一些相关的附件，比如资产清单、交割文件、转让协议书等，以进一步明确各自的权益等内容。
同时，双方当事人在签订合同之前，应该充分沟通，达成共识，避免因信息不对称而引起的纠纷。